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Immobili, quante tasse nel 2012

built2Schiavinato, Andrea; Giubileo, Serena Francesca: La tassazione degli immobili, Maggioli, 2012, pp.340, € 35,00, ISBN: 8838771138
Dalla scheda a cura dell’Editore
Descrizione
L’opera tratta con esempi, casi pratici e tavole sinottiche, le numerose disposizioni che disciplinano l’intera normativa tributaria nel settore immobiliare.

Con taglio operativo si analizzano le singole problematiche anche relative alla compilazione di modelli.
La trattazione è così suddivisa:
Parte I – IMMOBILI E PRIVATI
- L’acquisto dell’immobile – le agevolazioni prima casa
- Le detrazioni di imposta
- I redditi fondiari
- La cessione dell’immobile
- L’imposta di successione e di donazione
- Il credito di imposta per il riacquisto della prima casa
- Redditi di immobili detenuti all’estero
Parte II – IMMOBILI E PROFESSIONISTI
- Il costo di acquisizione degli immobili
- Le spese relative agli immobili

- La cessione degli immobili strumentali: plusvalenze e minusvalenze
- La deducibilità dei canoni di locazione relativi agli immobili
- Costi relativi agli immobili e Modello Unico
Parte III – LE IMPRESE IMMOBILIARI
Parte IV – GLI IMMOBILI NELLE IMPRESE INDUSTRIALI E COMMERCIALI
- Partecipazione al reddito degli immobili strumentali
- Leasing immobiliare
- Manutenzioni – Deducibilità fiscale ex art. 102 tuir
- Deducibilità degli interessi passivi
Parte V – GLI ACCERTAMENTI
Parte VI – LA LOCAZIONE IMMOBILIARE
Questa edizione – che tiene conto della legge di conversione del c.d. “Decreto Sviluppo” – esce all’indomani delle importanti novità del c.d. “Decreto Salva Italia” (D.L. n. 201/2011, convertito in Legge 22 dicembre 2011, n. 214) che ha anticipato l’applicazione dell’Imu e introdotto importanti novità in tema di detrazione 36% sulle spese sostenute per le ristrutturazioni edilizie e di nuova imposta erariale sui redditi da immobili detenuti all’estero.

Andrea Schiavinato
Dottore Commercialista e Revisore dei Conti. Si dedica principalmente al contenzioso tributario e al controllo di gestione. Svolge anche attività didattica presso l’Università Cattolica di Milano.

Serena Francesca Giubileo
Dottore Commercialista e Revisore dei Conti. Si occupa 
di fiscalità d’impresa e di diritto societario.

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